Você sabe por onde começamos uma obra? Se não, esta no lugar certo, hoje vou te contar por onde começar e quais os próximos passos a serem tomados, venham comigo!
- Primeiro Passo: Nunca comece uma obra sem projeto, você perde o controle da situação facilmente, com isso gastará mais, demorará mais e por consequência, aumento do stress e trauma de obras se iniciam, a organização ajuda em tudo!
Contratando um projeto, o inicio será sempre com o levantamento métrico do espaço, isso inclui itens como tomadas, pontos de luz, hidráulica, esgoto, janelas e portas, alem de outros itens relacionados a estrutura do local, tudo deve ser bem levantado, para eliminar erros.
Com tudo tomado nota, vamos aos estudos preliminares do projeto, seguido do projeto e plantas executivas, para montar a planilha de serviços e prestadores necessários para execução da obra.
- Segundo Passo: Com primeiro passo bem definido, é hora de iniciar a demolição, começar pelo gesso se necessário, após parede e por ultimo piso. É nessa fase que fazemos os caminhos da iluminação e elétricos novos.
- Terceiro Passo: Preparar as paredes para os novos itens: Elétrica, hidráulica, gesso, tubulação e ar condicionado.
- Quarto Passo: Fechar todos os pontos abertos na etapa anterior e forro de gesso (lembrando, só onde não haver revestimentos).
- Quinto Passo: Acabamento do forro de gesso ( seladora, primeira mão de tinta). Aqui já iniciam a instalação de revestimentos, pois todas as preparações do projeto, já devem ter sido executadas nas etapa anteriores até chegar aqui. Se tiver piso de madeira para restaurar, também é aqui que entra raspar/lixar a madeira.
- Sexto Passo: Finalizando os revestimentos de banheiros e cozinhas, já pode iniciar o forro de gesso e acabamentos em pedras, como bancadas, nichos e afins.
- Sétimo Passo: O eletricista já pode fazer as furações para as luminárias antes da pintura final, assim não suja a mesma. O pedreiro pode rejuntar os revestimentos, lembrando que tem que estar tudo limpinho para não manchar o rejunte. E o pintor iniciar com uma demão de tinta em todas as paredes que levaram pintura na obra.
- Oitavo Passo: Caso tenha o uso do piso laminado, é aqui que ele entra.
- Nono Passo: O penúltimo passo, já tem que estar tudo muito bem finalizado, pois entramos com a mercenária, os moveis planejados.
- Decimo Passo: Enfim, por ultimo o pintor retorna para realizar retoques na pintura. O eletricista já pode colocar as luminárias no lugar e os rodapés já podem ser instalados.
Com isso, a obra chega ao fim! E não, não é tão fácil quanto parece, pois não existe obra sem imprevistos, quando se abre uma parede, nunca se sabe o que podemos encontrar atrás dela, entende? Em obra sempre acontece de mudarmos algum item e não se preocupe, teremos solução para essa questão, não considere um problema, a unica coisa que temos que saber, é lidar com a situação e já ir trabalhando isso na cabeça antes de iniciar as obras. Obra sempre trará algum stress não calculado, mas quando se tem alguém para lhe ajudar a resolver e estar do seu lado, o resultado é satisfatório, com certeza sempre da certo no final, por isso a importância de um projeto bem elaborado, com a presença do cliente em suas etapas e contratação de bons profissionais para executar a obra (são essenciais, maus profissionais estragam qualquer projeto), para amenizar o máximo possível todos os problemas que uma obra pode causar.
Ficou com alguma dúvida, entre em contato e lhe ajudarei a solucionar.
Até mais! ;)
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